Ερωτήσεις και Συμβουλές Συνέντευξης Real Estate Agent

Εκτός από την ανάγκη να έχουν ορισμένες πιστοποιήσεις, ένας επιτυχημένος κτηματομεσίτης πρέπει να έχει ισχυρούς ανθρώπους και επικοινωνιακές δεξιότητες, καθώς και την ικανότητα να πουλάει σπίτια και να πωλεί υπηρεσίες μιας υπηρεσίας. Κατά τη διάρκεια συνεντεύξεων, θα πρέπει να παράσχετε αποδείξεις ότι έχετε αυτές τις ικανότητες και θα είναι μια ισχυρή προσθήκη στον οργανισμό.

Τι εργοδότες θέλουν να ξέρουν

Κατά τη διάρκεια μιας συνέντευξης, οι εργοδότες θα ζητήσουν γενικές ερωτήσεις συνέντευξης για να αποκτήσουν μια αίσθηση των δεξιοτήτων και της εμπειρίας σας. Οι ερωτηθέντες θα κάνουν επίσης συγκεκριμένες ερωτήσεις σχετικά με την ακίνητη περιουσία. Μπορεί να έχετε ερωτήσεις κατάστασης, οι οποίες εστιάζουν στο πώς χειρίσατε μια δεδομένη κατάσταση στο παρελθόν. Τα ερωτήματα συμπεριφοράς είναι επίσης κοινά - αυτά εστιάζουν στον τρόπο με τον οποίο θα αντιμετωπίσετε μια μελλοντική κατάσταση. Επίσης, περιμένετε ερωτήσεις που έχουν σχεδιαστεί για να μάθετε ποιες πιστοποιήσεις και άδειες έχετε.

Τέλος, πολλά ερωτήματα μπορεί να είναι προσανατολισμένα στην κατανόηση του τρόπου με τον οποίο εργάζεστε στο περιβάλλον των ακινήτων, ο οποίος μπορεί να είναι γρήγορος και ανταγωνιστικός και απαιτεί ισχυρές οργανωτικές και επικοινωνιακές δεξιότητες. Στις απαντήσεις σας, προσπαθήστε να επισημάνετε αυτές τις δεξιότητες (θα βρείτε έναν πλήρη κατάλογο των κοινών δεξιοτήτων που χρειάζονται στον κλάδο των ακινήτων στο τέλος αυτού του άρθρου).

Οι πιθανοί εργοδότες ενδιαφέρονται επίσης για τον τρόπο με τον οποίο μεταφέρετε τον εαυτό σας. Η παρουσίαση είναι καθοριστική για αυτό το ρόλο - θα πρέπει να εμφανιστεί οργανωμένη και επαγγελματική στην εμφάνισή σας.

Ερωτήσεις Συνέντευξης Real Estate Agent

Επεξεργαστείτε την απάντησή σας σε αυτές τις ερωτήσεις. Σε πολλές περιπτώσεις, μπορεί να βοηθήσει αν η απάντησή σας χρησιμοποιεί την τεχνική STAR, η οποία πλαισιώνει την απάντησή σας όσον αφορά την κατάσταση, την εργασία, τη δράση και το αποτέλεσμα.

• Κατά μέσο όρο, πόσες κατοικίες πωλήσατε κάθε χρόνο ως κτηματομεσίτες;
• Πώς αξιοποιείτε το Διαδίκτυο και τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης για την πώληση κατοικιών;
• Πώς μένετε οργανωμένοι και φροντίζετε να μην χάσετε ποτέ ένα ραντεβού ή να φτάσετε αργά;
• Έχετε εμπειρία χρησιμοποιώντας βίντεο και εικονικές περιηγήσεις στην αγορά του σπιτιού σας;

Συμβουλές για απάντηση: Υποθέτοντας ότι έχετε εμπειρία χρησιμοποιώντας βίντεο και εικονικές περιηγήσεις, μια ιδανική απόκριση θα αποτελέσει παράδειγμα για το πώς έχετε χρησιμοποιήσει αυτήν την τεχνολογία για να πουλήσετε ένα σπίτι.

• Τι γνωρίζετε σχετικά με τη διεξαγωγή συναλλαγών πωλήσεων και χρηματοδοτικής μίσθωσης σε πολλαπλούς τύπους ιδιοκτησίας;
• Πείτε μου για μια εποχή που αγωνίζεστε να οικοδομήσετε μια σχέση με έναν ιδιοκτήτη, επενδυτή, ενοικιαστή ή μεσίτη. Τι θα κάνατε διαφορετικά;

Συμβουλές για απάντηση: Μια στρατηγική για να απαντήσετε σε αυτό το είδος ερώτησης είναι να δείξετε πώς αυτή η κατάσταση ήταν μια ευκαιρία μάθησης για εσάς. Εστιάστε περισσότερο στο πώς θα αντιμετωπίσετε την κατάσταση στο μέλλον από ό, τι πήγε στραβά. Θέλετε να αποφύγετε να λέτε ότι δεν έχετε αγωνιστεί ποτέ να δημιουργήσετε μια σχέση, καθώς αυτό μπορεί να φαίνεται ανέντιμο.

• Τι πιστεύετε ότι είναι πιο δύσκολο όταν συνοδεύετε υποψήφιους πελάτες σε περιηγήσεις ακινήτων; Γιατί;
• Έχετε κάποια εμπειρία σχεδιασμού υλικών μάρκετινγκ;
• Ποιος, κατά τη γνώμη σας, είναι ένας τρόπος να αποφύγετε την εμφάνιση των ίδιων πολλαπλών ιδιοτήτων πελατών για μήνες και μήνες;

Συμβουλές για την απάντηση: Στην απάντησή σας, μπορεί να είναι χρήσιμο να συζητήσετε πώς διαχειρίζεστε τις προσδοκίες των πελατών, να χρησιμοποιήσετε τις πληροφορίες που αποκτήσατε κατά τις πρώτες εμφανίσεις σας για να προσαρμόσετε τους επόμενους γύρους ή να μιλήσετε για τη σημασία της αρχικής συνάντησης με τον πελάτη.

• Ποιες ιδιότητες πιστεύετε ότι αποτελούν έναν εξαιρετικό κτηματομεσίτη;

Συμβουλές για την απάντηση: Πολλές από τις βασικές δεξιότητες και ιδιότητες για τους κτηματομεσίτες παρατίθενται παρακάτω. Αυτή είναι η ευκαιρία σας να επισημάνετε τις περιοχές όπου είστε ισχυρότεροι. Για παράδειγμα, θα μπορούσατε να πείτε: "Νομίζω ότι οι δεξιότητες επικοινωνίας είναι απαραίτητες. Για έναν κτηματομεσίτη είναι εξίσου σημαντικό να ακούτε και να κατανοείτε τι χρειάζεται ο πελάτης για να μιλήσει για μια ιδιοκτησία".

• Πες μου για μια εποχή που κάνατε λάθος με μια σύμβαση, μίσθωση ή άλλη μορφή γραφικής εργασίας. Τι κάνατε και τι θα μπορούσατε να κάνετε διαφορετικά;

Συμβουλές για την απάντηση: Επιλέξτε το λάθος σας με σύνεση! Εάν κάποτε χάσατε μια λίστα με εκατομμύρια δολάρια, τώρα δεν είναι η κατάλληλη στιγμή να το αναφέρετε. Αντ 'αυτού, θα μπορούσατε να αναφέρετε ένα σχεδόν αδύνατο ή σχετικά μικρό σφάλμα. Κρατήστε το επίκεντρο της απάντησής σας για το πώς αυτό ποτέ δεν θα επανεμφανιστεί.

• Ποιες άδειες ακίνητης περιουσίας έχετε;
• Περιγράψτε μια ώρα όταν συνεργαστήκατε με έναν απαιτητικό ιδιοκτήτη ή πελάτη που επιθυμεί να αγοράσει ένα σπίτι. Πώς χειρίσατε την κατάσταση;

Τι να φοράτε για μια συνέντευξη Real Estate

Κατά την προετοιμασία για μια συνέντευξη για μια θέση ακινήτων, η απόφαση για την κατάλληλη ενδυμασία είναι εξίσου σημαντική με την εξοικείωση με τους τύπους ακινήτων που πωλούνται από τον οργανισμό. Αυτό που μοιάζει είναι το πρώτο πράγμα που βλέπει ο συνεντευκτής και στον τομέα των ανταγωνιστικών ακινήτων, πρέπει να σχεδιάσετε μια ικανή, συντηρητική, επαγγελματική εικόνα.

Για τη συνέντευξη σας, αυτό σημαίνει επαγγελματική ενδυμασία συνέντευξης. Οι άνδρες θα πρέπει να φορούν μια σωστή στολή σε συντηρητικό χρώμα, λευκό, ή παστέλ πουκάμισο, συντηρητική γραβάτα, σκούρες κάλτσες και παπούτσια φόρεμα. Οι γυναίκες μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε ένα παντελόνι ή κοστούμι φούστα, μπλούζα (όχι χαμηλή κοπή), κάλτσες και κλειστές αντλίες των ποδιών. Τα μαλλιά, το μακιγιάζ και το πορτοφόλι (εάν μεταφέρονται) πρέπει να είναι τακτοποιημένα και συντηρητικά, κοσμήματα ελάχιστα, σκουλαρίκια μόνο στα αυτιά.

Φορέστε ένα χαρτοφύλακα ή χαρτοφυλάκιο με το βιογραφικό σας, ένα μαξιλάρι και ένα στυλό εργασίας. Εδώ είναι περισσότερα για το πώς να επιλέξετε αξεσουάρ συνέντευξης που θα συμπληρώσουν το ένδυμα συνέντευξής σας.

Λίστα δεξιοτήτων ακινήτων

Εδώ είναι ένας κατάλογος των δεξιοτήτων ακινήτων που αναζητούν οι εργοδότες στους υποψηφίους που προσλαμβάνουν. Οι δεξιότητες θα διαφέρουν ανάλογα με τη θέση για την οποία υποβάλλετε αίτηση, επομένως αναθεωρήστε επίσης τον κατάλογο των δεξιοτήτων που απαριθμούνται ανά δουλειά και τύπο δεξιοτήτων. Αναφέρετε αυτές τις δεξιότητες κατά τη διάρκεια των συνεντεύξεων σας και ενσωματώστε τις στο βιογραφικό σας σημείωμα και τις συνοδευτικές επιστολές.

A - G

• Αναλυτικός
• Εκτιμήσεις
• Αξιολογήσεις
• Διαχείριση περιουσιακών στοιχείων
• Προσοχή στη λεπτομέρεια
• Κώδικες δόμησης
• Εμπορικός
• Επικοινωνία
• Υπολογιστή
• Κανονισμοί συγκυριαρχία
• Συνεργάτες
• Πελατειακές σχέσεις
• Συμβάσεις
• Λεπτομερής προσανατολισμός
• Εκπαίδευση Πελατών
• Ενσυναίσθηση
• Περιβαλλοντική γνώση
• Χρηματοδότηση
• Ακολουθώντας
• Αποκλεισμοί

Η - Μ

• Σύνδεσμοι ιδιοκτήτες σπιτιού
• Τιμιότητα
• Πρωτοβουλία
• Εσωτερική Γνώση Απόδοσης
• Διαπροσωπικές
• Επενδύσεις
• Κρίση
• Γνώση της ιδιότητας παραγωγής εισοδήματος
• Γνώση της διαδικασίας αγοράς
• Επικεφαλής παρακολούθησης
• Μόλυβδος γενιάς
• Μισθώσεις
• Νομικός
• Άδειες
• Ακούγοντας
• Δημιουργία προσωπικών συνδέσεων
• Ανάλυση Αγοράς
• Εμπορία
• το γραφείο της Microsoft
• Κίνητρο
• Υποθήκες
• Γνώση του Δημοτικού Δικαίου

Ν-δ

• Διαπραγμάτευση
• Δικτύωση
• Προφορική επικοινωνία
• Πειστικότητα
• Επίλυση προβλήματος
• Επεξεργασία
• Γνώσεις ακινήτων
• Διαχείριση Ακινήτων
• Φόροι ιδιοκτησίας
• Κώδικες ακινήτων
• Νόμος περί ακινήτων
• Αγορά ακινήτων
• Φόροι ακινήτων
• Παραπομπές
• Ενοικιάσεις
• Ενοικιάσεις ακινήτων
• Ερευνα
• Κατοικητικός
• Αποκριτικός
• Εμπορικός
• Ρύθμιση προσδοκιών
• Γνωσιακή Σχολή Σχολείου
• Σχολικοί Φόροι
• Ενιαία οικογένεια
• Λογισμικό

Τ - Ζ

• Χτίσιμο ομάδας
• Τεχνικός
• Τηλέφωνο
• Διαχείριση χρόνου
• Συγχρονισμός
• Αναδοχή
• Εκτίμηση