Ορισμός του όρου "κατάσταση κλειδιού στο χέρι" στην ακίνητη περιουσία

Το "κλειδί στο χέρι" είναι ένας όρος που χρησιμοποιείται για να περιγράψει πολλά πράγματα, όπως εργαζόμενοι, προϊόντα, υπηρεσίες και ακίνητα. Όταν χρησιμοποιείται σε εμπορικά ή ακόμα και οικιστικά ακίνητα, η κατάσταση στο κλειδί στο χέρι σημαίνει απλά ότι ο χώρος που νοικιάζεται ή αγοράζεται είναι έτοιμος να μετακινηθεί.

Συγκεκριμένα, όλες οι καλωδιώσεις, τα φωτιστικά, τα δάπεδα και τα επιφανειακά διακοσμητικά αντικείμενα όπως το χρώμα και το χαλί είναι ήδη στη θέση τους. Ο όρος χρησιμοποιείται συχνά σε συνδυασμό με παλαιότερες ιδιότητες. Με απλά λόγια, θα μπορούσατε να περιγράψετε το "κλειδί στο χέρι" ως "ένα χώρο έτοιμο να μετακινηθείτε - απλώς" γυρίστε το κλειδί "και ανοίξτε την πόρτα."

Προσφέροντας μια ιδιότητα κλειδί στο χέρι σας καθορίζει

Η αγορά ακινήτων ανεβαίνει και κατεβαίνει, υπό την επιφύλαξη πολλών παραγόντων επηρεασμού. Όταν η αγορά είναι καταθλιπτική, προσφέροντας ένα ακίνητο προς πώληση για πώληση σας θέτει εκτός από οποιονδήποτε άλλον που προσπαθεί να μετακινήσει ακίνητα από πωλητή σε αγοραστή.

Οι επενδυτές εκτιμούν ιδιαίτερα τις ιδιότητες στο κλειδί στο χέρι. Δεν χρειάζεται να διατηρούν οικονομικά τα ακίνητα για αόριστο χρονικό διάστημα, ενώ τα φέρνουν σε κατοικήσιμη κατάσταση για μελλοντικούς μισθωτές ή μεταπώληση.

Ένα ακίνητο με το κλειδί στο χέρι μπορεί επίσης να απευθύνει έκκληση σε έναν επενδυτή που απλώς διχάζει στην ακίνητη περιουσία, κάποιος που αγοράζει ένα και μόνο ακίνητο με σκοπό να το εκμισθώσει. Δεν θέλει να είναι ιδιοκτήτης πλήρους απασχόλησης.

Απλά θέλει αυτή την ιδιότητα για έναν ή άλλο λόγο. Θα έχει τον χρόνο ή τη διάθεση να περάσει τα Σαββατοκύριακα μετά την αγορά του; Ίσως είναι πρόθυμος να πληρώσει λίγο περισσότερο για να αγοράσει κάτι που είναι έτοιμο.

Μειονεκτήματα των προσπαθειών στο χέρι για οικιστικά ακίνητα

Εάν πουλάτε το σπίτι σας, πηγαίνετε σε πολλά έξοδα και κόπο να το κάνετε κλειδί στο χέρι μπορεί να μην είναι απαραίτητο. Είναι ένα πράγμα αν σκοπεύετε να νοικιάσετε την κατοικία. τα ουδέτερα χρώματα χτυπούν το σημείο και προσφέρουν μια ιδιότητα που είναι απλά μέχρι τον κώδικα είναι συνήθως επαρκής.

Όταν πουλάτε, ωστόσο, είναι λογικό ότι ο αγοραστής θα θέλει να βάλει τη σφραγίδα του στο ακίνητο. Ναι, η φρέσκια βαφή είναι σημαντική, αλλά είναι ασφαλής η εικασία ότι ο νέος ιδιοκτήτης θα το καλύψει με κάτι περισσότερο για τα δικά του γούστα όταν μετακινείται.

Η δημιουργία ενός ακινήτου "με το κλειδί στο χέρι" πρέπει να είναι οικονομικά αποδοτική. Τα φωτιστικά και οι συσκευές πρέπει να είναι σε καλή κατάσταση, έτοιμα να χρησιμοποιηθούν και δεν είναι πιθανό να χρειαστούν επισκευές, αλλά μπορεί να μην είναι απαραίτητο να προχωρήσουμε σε βάρος της αναβάθμισής τους σε υπερσύγχρονα αντικείμενα.

Εάν είστε ο αγοραστής / ενοικιαστής

Λάβετε υπόψη ότι η φράση "κλειδί στο χέρι" προορίζεται να προσελκύσει τους ενοικιαστές και τους αγοραστές. Είστε σίγουροι ότι θα το δείτε και θα ακούσετε την υπόσχεση από τους κτηματομεσίτες και τους πωλητές. Αυτό δεν το κάνει έτσι. Να είστε έτοιμοι να είστε απογοητευμένοι. Στη χειρότερη περίπτωση, μπορείτε να χρησιμοποιήσετε οποιαδήποτε από τις ελλείψεις της ιδιοκτησίας στις διαπραγματεύσεις σας.